Sprzedam Lokal użytkowy Zalesie Śląskie , Leśnica

Powierzchnia użytkowa: 179.5 m2, powierzchnia zabudowy 196 m2, liczniki dom i garaż mają osobne liczniki na prąd, na wodę, ciepła woda: bojler, węglowy oraz elektryczny, ; okna plastikowe, posadzka: kafle, panele, bez windy, bez domofonu, hałas: brak, dodatkowe informacje: Mam Państwu do zaoferowania dom jedno-rodzinny w Zalesiu Śląskim woj. Opolskie o pow. całkowitej 220 m2, położony na działce o pow. 4779 m2 z pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej. Dom wybudowano w 1938 ale w 2001 roku został on generalnie przebudowany i wyremontowany. Jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem węglowym. Nieruchomość jest doskonale z komunikowana. Jest oddalony o3 km od wjazdu i zjazdu na Autostradę A4 w kierunku Katowice - Wrocław . Działka ma kształt prostokąta. I tak, od drogi głównej, prowadzącej do autostrady, działka ma dwie bramy wjazdowe, umożliwiające swobodny wjazd i wyjazd samochodów ciężarowych. Teren w tej części jest częściowo wybetonowany ok. 400 m2 oraz częściowo utwardzony ok. 300 m2. Na terenie tym znajduje się mały budyneczek z wagą do samochodów ciężarowych. W dalszej części działki, po jej drugiej stronie stoi w/w dom jedno-piętrowy. Wjazd na posesję odbywa się trzecią bramą wjazdową od drogi asfaltowej gminnej. w skład domu wchodzi: na parterze duża widna i w pełni umeblowana kuchnia z dużym aneksem jadalnym, duży salon gościnny, duża sypialnia, wykafelkowana łazienka z wanną i kabiną prysznicową , pralnią, dużym widnym garażem na dwa auta z kanałem naprawczym. Na piętrze znajdują się 4 pokoje z małą ale widną kuchnią oraz widną łazienką. Podłogi we wszystkich pokojach wyłożone są panelami zaś wszystkie inne pomieszczenia mają na podłogach kafelki. Na ścianach gładzie. Schody dębowe. Korytarz ma ściany wyłożone panelami. Nieruchomość zostaje wystawiona na sprzedaż ze względu na śmierć właściciela, który prowadził tu dobrze prosperujący skład opału. Liczne drzewa owocowe , dużo zieleni oraz pobliże takich miast jak Strzelce -Opolskie lub Kędzierzyn- Koźle kompletuje tę bardzo atrakcyjną ofertę! ; Garaż: duży na 2 samochody w budynku, z kanałem